gepflegter Resthof mit 2 Wohneinheiten * ...
| Objekt-Nr | 0-2149 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objekttyp | Resthof |
| PLZ | 26906 |
| Ort | Dersum |
| Wohnfläche | 240 m² |
| Grundstücksgröße | 7.406 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kaufpreis | 359.000 € |
| Provisionsfrei | Ja |
| Baujahr | 1968 |
Rundgang
Beschreibung
Geräumiger Resthof in idyllischer Lage mit großem Grundstück. 2 getrennte Wohneinheiten ermöglichen 2 Familien sich getrennt, aber doch zusammen zu verwirklichen. Mehrere Stallungen und Wagenremisen bieten Ihnen alles für die Tierhaltung und/oder Hobbys.3D-Rundgang. auf www.immobilien-nyenhuis.de
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Energieausweis ist in Bearbeitung!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.03.2035
Endenergiebedarf: 196.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Raumaufteilung
EG: Flur/Treppenhaus, Flur/Diele, Schlafzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, Schlafzimmer/Büro, Wohn- Esszimmer, Küche, Abstellraum, HWR, Dusche, Flur, HWROG: Flur, Schlafzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Wohn- Esszimmer, Küche, HWR, Flur m. Treppe z. DG, Kesselraum
DG: Flur, 2 Schlafzimmer, WC
Nutzfläche: 2 Garagen, Teilkeller, Terrasse, großer Balkon, Partyraum, mehrere Stallungen, Remisen
Ausstattung
1999 umfangreich ausgebaut und erweiterttraumhafte, ruhige Lage
Nähe holl. Grenze
großes Grundstück
2 Wohneinheiten mit getrennten Eingängen
verschiedene Remisen und Stallungen
2 Einbauküchen im KP enthalten
Photovoltaikanlage im KP enthalten
Teilkeller
komplett mit DG ausgebaut
provisionsfrei für den Käufer
Lage
Die Gemeinde Dersum liegt zwischen der Ems im Osten und der Grenze zu den Niederlanden im Westen. Die Stadt Haren liegt etwa 24 Kilometer südlich, und Papenburg befindet sich etwa 17 Kilometer nordöstlich von Dersum. Nachbargemeinden sind im Norden die Gemeinde Heede, im Osten die Gemeinden Dörpen und Kluse, im Süden die Gemeinde Walchum und im Westen die niederländische Gemeinde Westerwolde.1
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